Как узаконить самострой?

Самостроев у нас валом, но хозяева, желающие подобное имущество продать, подарить или оформить в наследство, сталкиваются с невозможностью его законного оформления. Самовольно построившее объект лицо — хозяин стройматериалов, но без права собственности на объект в целом. Оформить это право было затратной и трудоемкой процедурой. 9 сентября 2009 г. Кабмин утвердил Временный порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов, построенных без разрешения.

Порядок устанавливает упрощенную процедуру узаконивания самостроев, возведенных с 6 августа 1992 г. по 1 января 2008 г.

Документ касается частных жилых домов, садовых и дачных домиков с хозсооружениями. Сертификат соответствия государственным строительным нормам и правилам за деньги выдает инспекция Госархстройконтроля. Для его получения на объект самовольного строительства площадью до 200 кв. м, не более двух этажей, с хозсооружениями до 100 кв. м нужно подать в инспекцию Госархстройконтроля заявление, справку о согласии на принятие частной постройки в эксплуатацию, выданную по решению исполкома местного совета, техпаспорт, выданный БТИ. Если площадь объекта свыше 200 кв. м, то нужны документы о праве собственности на землю и ряд других. Придется оплатить и штраф по ст. 97 КоАП — 85—170 грн. При наличии всех документов сертификат выдается в десятидневный срок. После можно оформлять право собственности. Помните, что действие Порядка ограничивается 31 декабря 2010 г.