Лицензия на строительство (строительная лицензия) на генподряд

Что такое генеральный подряд (генподряд)

Нужна ли лицензия на генеральный подряд

Строительные компании со строительной лицензией на генеральный подряд

Варианты работ генерального подрядчика

Перечни работ в строительной лицензии на генеральный подряд

Лицензионные условия получения лицензии на строительство на генеральный подряд

Оформление лицензии на строительство на генеральный подряд

Что такое генеральный подряд (генподряд)?

Генеральный подрядчик - подрядчик, которые привлекает к выполнению работ третьих лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результаты их работы.

Заказчик - сторона договора подряда, которая по собственному решению или поручению инвестора размещает заказ на выполнение работ (Строительство объекта), принимает законченные работы (объект строительства) и оплачивает их.

Подрядчик - сторона договора подряда, которая выполняет и передает заказчику законченные работы (объект строительства), предусмотренные договору подряда.

В начало...

Нужна ли лицензия на генеральный подряд?

Да. Получение лицензии на генеральный подряд – обязательно!!!

В начало...

Строительные компании со строительной лицензией на генеральный подряд

Процесс строительства связывает воедино целый комплекс сложных и  специфических работ. Для того, чтобы их ход не нарушали простои, перебои и сложности, существует генподряд. Некоторые компании недооценивают роль, которую он выполняет на строительных площадках и при возведении объектов. Пытаясь справиться своими силами, они тратят  значительные средства на услуги профильных специалистов, привлекают сторонних работников и постоянно беспокоятся о том, как не допустить ошибок в управлении. Чтобы не иметь лишней головной боли и быть уверенным в своевременном выполнении этапов работ, лучше найти партнера, который возьмет на себя руководство всеми процессами и будет отвечать за взаимодействие подразделений.

Результатом, к которому обязательно приведет профессионально произведенный генподряд, станет бесперебойная работа и существенная экономия средств. Так какие же именно услуги предусматривает этот незаменимый генеральный подряд, и чем он столь полезен?

По своей сути, генподряд – это своего рода партнерские отношения двух сторон, одной из которых выступает заказчик строительства. Именно он контролирует все этапы строительства, отдельные виды работ и ход их выполнения, несет ответственность за результаты и качество. Заказчику не приходится вникать в специфику всего перечня необходимых манипуляций на площадке. И  сантехнические, и электромонтажные, и каменные, и другие строительные работы будут под надзором специалистов. Разумеется, если тщательно выбрать организацию, которая возьмет на себя эту функцию.

В начало...

Генподряд может предусматривать различные варианты работ: 

По такой схеме предусматривается оказание услуг по решению отдельных задач или этапов управления,  проектирования и строительства технологии в рамках комплексных проектов, в том числе разработку технических заданий, технологических проектов, составление оценочных смет и графиков производства работ, экспертиз предложений подрядчиков, приемку отдельных видов работ и оборудования и т.д. 

Заказчик поручает компании как разработку организационной структуры управления проектом, так и ее реализацию. При этом  монтаж и запуск  технологического оборудования производятся силами компании генерального подрядчика. Работы, связанные с поиском субподрядчиков, а также последующий контроль за объемами и качеством  работ подрядчиков возлагается на  компанию генподрядчика.

Предусматривает принятие на себя всех рисков генерального проектировщика и подрядчика за сроки и стоимость выполнения работ “под ключ”. Привлекательность таких схем для Заказчика связана в первую очередь с наличием прямого контакта только с компанией генподрядчика, которая решает все многочисленные вопросы, неизбежно возникающие в ходе проектных, строительных, монтажных и пуско-наладочных работ. Генподряд дает возможность существенной экономии средств, исключая необходимость создания в штате дополнительное структурное подразделение (отдел строительства) и не привлекая по различным разделам проекта дорогостоящих сторонних специалистов.

В начало...

Перечни работ в строительной лицензии на генеральный подряд

В строительной лицензии различают следующие виды генерального подряда:

Строительная лицензия на генеральную разработку:

Строительная лицензия на генеральный подряд:

В начало...

Лицензионные условия получения лицензии на строительство на генеральный подряд

1. Требования по выполнению функций генерального разработчика в проектировании

Наличие подразделения или должности (согласно специализации, согласно требованиям СНиП 1.06.04-85, ДБН А.2.2-3-2004) в организационно-функциональной структуре и штатном расписании предприятия:

• главного архитектора проекта;
• главного инженера проекта;
• главного конструктора (главного специалиста по наборам проектов работ);
• технического отдела (специалиста по нормо контроля);
• планово-договорного отдела (специалиста);
• юридического отдела (юриста).

Наличие соответствующих разделов проектных работ в заявлении, которое подается или в ранее выданной лицензии.

2. Требования по выполнению функций генерального подрядчика в строительстве

Наличие подразделения или должности (согласно специализации) в организационно-функциональной структуре и штатном расписании предприятия:

• производственно-технического отдела (специалиста);
• инженеров (а) по контролю качества выполнения работ по видам объектов строительства, согласно требованиям ДБН А.3.1-5-96;
• планово-договорного отдела (специалиста);
• сметного отдела (специалиста);
• юридического отдела (юриста).

В начало...

Оформление лицензии на строительство на генеральный подряд

«Лицензионный центр» берет процедуру лицензирования на себя и гарантирует получения в те сроки, которые интресны Вам. Для того что бы начать процесс получение лицензии на генеральный подряд, Вам лишь необходимо предоставить нашим юристам следующий пакет документов:

• Копия устава
• Копия свидетельства про государственную регистрацию (2ве нотариально заверенных копии)
• Копию справки о включение в Единый государственный реестр предприятий (2ве нотариально заверенных копии)
• Копия свидетельства плательщика НДС (при наличии) или свидетельство плательщика единого налога (при наличии).
• Банковские реквизиты
• Данные про наличие отдельных структурных подразделений
• Копию договора аренды офиса

Срок оформление лицензии на генеральный подряд – 20 рабочих дней

Территория действия лицензии на генеральный подряд: вся Украина

В начало...